Difficile de parler HVAC, Electricité, Sanitaire, sans parler d'Energie. Toute consommation non nécessaire engendre des dépenses inutiles. L'énergie coûte chère et elle sera de plus en plus onéreuse.
L'énergie la moins chère est celle que l'on ne consomme pas
Notre expérience nous montre que la majorité des institutions consomme trop d'énergie : Installations trop anciennes; manque d'isolations; fonctionnement des installations techniques à plein régime durant des périodes creuses; mauvaise utilisation par les pensionnaires, les patients ou le personnel.
Par exemple :
- Un mètre de tuyau de chauffage non isolé représente en moyenne une ampoule de 60 w allumée 24h/24h;
- 1000 m3/h d'air traité correspond à 1000 m3 de gaz consommé par an;
On comprend dès lors que des installations réglées correctement engendreront des économies importantes.
Malheureusement, les utilisateurs sont souvent conscient du coût de l'énergie à la maison. Par contre, au travail, la plupart n'estime plus nécesssaire d'être attentif au gaspillage. Différentes interventions de sensibilitation sont possibles et doivent être étudiées avec l'institution. Il faudra cependant veiller à des actions dans la durée pour obtenir un résultat concret.
Les audits énergétiques : intéressants?
Les audits sont une base permettant de figer l'état "énergétique" de votre institution. Ces audits permettront également de mettre en évidence les postes générant les économies les plus rapides avec un retour sur investissement court.
Des audits, nous pourrons également cerner les investissements plus conséquents mais qui souvent engendrent les plus grandes économies.
Sans un audit des installations et des bâtiments, il est difficile de se fixer une base de travail. C'est donc une étape incontournable.
L'entretien des installations : nécessaire ?
Cela paraît être une lapalissade, mais sans entretien, les installations se dégradent et consomment plus. Pourtant, nous avons rencontré des installations à la limite de la rupture et s'essoufflant depuis des années. L'économie engendrée par leur remplacement suffirait à leur financement.
Le plan de maintenance est une autre étape cruciale dans la recherche d'économie.
Les contrats de fourniture
L'achat de "l'énergie" devient un métier à part entière. Les différents types de contrat de fourniture compliquent la situation et devient un véritable casse-tête pour les gestionnaires. D'autant plus que vu les montants importants, il est nécessaire de passer par marchés publics.
Les contrats existants peuvent être revus facilement afin d'offrir des économies pour la durée restante.
Les subsides
Les travaux d'amélioration des installations techniques ou de l'enveloppe des bâtiments peuvent faire l'objet de subsides. Ces dossiers sont lourds à constituer et à suivre.
Si nous ajoutons les audits, la rédaction des cahiers des charges, les demandes de prix, le suivi des travaux, les réceptions et les mesures après travaux afin de vérifier les économies engendrées, le travail est vraiment conséquent pour certaines institutions et souvent, personne n'a le temps de prendre ces actions en charge.
Le contrat de performance énergétique
Cela peut être une bonne solution. Dans ce cas, un prestataire de service est désigné pour effectuer les investissements nécessaires et s'engage à diminuer les consommations énergétiques. Ce CPE est le plus souvent lié à un contrat d'entretien des installations. La durée est importante car le prestataire se paie en partie sur les économies. Il ne peut donc investir et être remplacé au bout de 3 ans par un autre.
Quelle est notre expertise ?
AD Tech vous offre une solution complète, à savoir des audits énergétiques, l'établissement d'un plan d'actions et des campagnes de sensibilisation auprès des utilisateurs.
Vu notre expérience dans le domaine des énergies, nous sommes en mesure de (re)négocier vos contrats d'entretien et de founiture d'énergie, introduire et suivre les demandes de subsides pour les travaux de remise en état des installations.
Nous pouvons étudier avec vous la mise en place de contrats de performance énergétique. Ces CPE permettront d'accélerer le processus d'investissement et de garantir la maintenance si le suivi du prestataire est assuré correctement.
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